Район, конечно, шикарный! Природка, в город близко, дом утеплен. Все, как говорится, по фэн-шую!
Сейчас еще пойди угадай, что будет качественно. Вот ламинат постелишь - а он от влаги возьмет через 2 года и вздуется.. Плитка хорошо, но холодно. Можно подогрев сделать - но это дополнительные расходы приличные..
Это вообще очень трудно сейчас подобрать хороший ламинат. Не понятно чем и как его мыть, чтобы он тотчас бы не вздулся. А уж если сосед подтопит, то и вовсе гудбай, ламинатушка!