Если вы читаете данный топик, то наверное не хотите, чтобы вашу тему удалили или забанили на 100500 лет. Чтобы этого избежать, посмотрите как необходимо оформлять тему с новостройками так, чтобы всем было приятно читать информацию которая изложена красиво.
Речь пойдет не о том как создавать топик (думаю тут и ежу понятно из предыдущего поста), а как мы оформляем темы, чтобы всем посетителям и пользователям было удобно читать, ну и чтобы выглядел пост хорошо для глаз.
 
Собственно ответ будет на скриншотах, увеличиваем картинку и рассматриваем ее повнимательнее:

• Оформляем заголовок (название темы):

• Оформление тела топика:

 
Ну примерно так... Кликайте на изображения, чтобы увеличить и рассмотреть детальнее.
Важно: тест пишем от себя, не копируем с других сайтов, в том числе и с сайтов застройщиков!
Конечно же можно немного по другому все оформить, главный критерий - это понятность и удобство для пользователей.

Под спойлером информация для админов, модераторов и копирайтеров

Приветствую!

Собственно ответ на вопрос из названия данного топика:

Для тех кто не знает, ну и для новых модераторов, копирайтеров, админов.

Речь пойдет именно о том как создать тему на форуме. Как оформить тему с новостройкой или ЖК, читайте перейдя по ссылке.

Поверьте, многие этого не знают, и задают кучу вопросов в личку...

И так, начнем...

 

• Выбираем соответствующий форум:

 

• Ищем кнопочку "Новая тема", на данный момент она черного цвета и выглядит вот так:

 

• Заполняем поля, примерно как на скриншоте и нажимаем "создать тему"

 

Готово! После этого вы попадете на страницу с темой.

Важно: внимательно выбирайте раздел форумов. модератор может удалить топик если он размещен не в соответствующем разделе.

Сейчас же сделаю пост, в котором будет показано как оформлять тело топика, он будет доступен по ссылке - тик.

Расположение: город Киев, район Оболонский, проспект Героев Сталинграда, дом 2Б

Застройщик: "МЕТАЛ-СЕРВIC"

Квартиры: 1, 2, 3, 4, 5-комнатные квартиры

Стоимость квадратного метра: 17600 грн. (информация на 30 ноября 2014 года)

Площадь квартир:

• 1-комнатные от 45 м²
• 2-комнатные от 50 м²
• 3-комнатные от 117 м²
• 4-комнатные от 147 м²
• 5-комнатные от 221 м² 

Цены на 27.11.2014:

• 1-комнатные от 792 000 грн.
• 2-комнатные от 1 300 000 грн.
• 3-комнатные от 174 000 $
• 4-комнатные от 440 000 $
• 5-комнатные от 530 000 $

"Park Stone" - это жилой комплекс бизнес класса для успешных людей. Расположена новостройка на берегу Днепра, возле Московского моста. В доме будет 560 квартир, высота от пола до потолка 2 метра 72 сантиметра, что вполне прилично по сравнению с другими новостройками.

Инфраструктура идеальна, практически все необходимое будет в самом доме, на первых двух этажах. Там будут располагаться салоны красоты, парикмахерские, банки, магазины и многое другое... Рядом с жилым комплексом расположены торгово-развлекательные комплексы.

Для автовладельцев в новостройке имеется двухуровневый, паркинг на 284 машины - это подземный паркинг.

Уважаемые инвесторы и владельцы жилья в комплексе"Парк Стоун", ждем ваших отзывов о новостройке и о застройщике на этом форуме.

Расположение:  город Киев, район Соломенский, улица Добробутная, 1

Застройщик: Киевфундаментбуд

Квартиры: 1, 2-х комнатные квартиры

Стоимость квадратного метра: от 19 500 грн (информация на 17 декабря 2014 года)

Площадь квартир:

• 1-комнатные - от 26 м²
• 2-комнатные - от 50 м²

Цены на 17.12.2014:

• 1-комнатные - от 247 тис.грн.
• 2-комнатные - от 561 тис.грн.

ЖК Жуляны - это комплекс эконом-класса, который состоит из двух 9 этажных домов. Жилой комплекс имеет 154 квартиры. Для автовладельцев предусмотрен наземный паркинг. Комплекс имеет хорошо развиту инфраструктуру: детская и спортивная площадки, магазины, остановки с общественным транспортом. Неподалеку от дома расположены школы и специализированные лицеи. ЖК Жуляны имеет удобную транспортную развязки, благодаря которым добраться в любую точку столицы не составит труда. Жилой комплекс  идеально подходит как для семьи, так и для деловых людей.

 

Уважаемые инвесторы и владельцы комплекса «ЖК Жуляны» ждем ваших заметок о новостройке и застройщике.

Расположение:  город Киев, район Голосеевский, проспект 40-летия Октября, 58-62

Застройщик: Seven Hills

Квартиры: 1, 2,3, 4-х комнатные квартиры + пентхаусы

Стоимость квадратного метра: от 30 000 грн (информация на 16 декабря 2014 года)

Площадь квартир:

• 1-комнатные - от 65 м²
• 2-комнатные - от 92 м²
• 3-комнатные - от 128 м²
• 4-комнатные - от 196 м²

Цены на 16.12.2014:

• 1-комнатные - от 2 140 000. грн.
• 2-комнатные - от 2 800 000. грн.
• 3-комнатные - от 3 820 000. грн.
• 4-комнатные - от 6 760 000. грн.

ЖК  Park Avenue – это крупный жилой бизнес-комплекс, расположенный в Голосеевском районе столицы. Состоит с 5 домов, которые имеют по 24 этажа. Park Avenue – элитный жилой комплекс, построенный по европейским стандартам качества, которыйто воплощает универсальнаю концепцию "города в городе". К услугам жильцов дома предоставляется круглосуточная охрана территории и паркинга, а также уникальная система пожарной безопасности. Комплекс имеет банкоматы, магазины,супермаркет, фитнес-центр с бассейном, ресторан, аптеку, химчистку, отделения банка, офисные помещения, а также обустроена зону отдыха с детской площадкой.

Уважаемые инвесторы и владельцы жилья «Park Avenue» ждем ваших заметок и высказываний о новостройке и застройщике.

Расположение:  город Киев, район Шевченковский, улица Златоустовская, дом 47-49

Застройщик: "Энергобудлизинг"

Квартиры: 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры 

Стоимость квадратного метра: от 20 500 до 22 500 грн. (информация на 9 декабря 2014 года)

Площадь квартир:

• 1-комнатные от 44 м²
• 2-комнатные от 70 м²
• 3-комнатные от 95 м²
• 4-комнатные от 123 м²

Цены на 9.12.2014:

• 1-комнатные от 990 000 грн.
• 2-комнатные от 1 780 000 грн.
• 3-комнатные от 1 950 000 грн.
• 4-комнатные от 2 520 000 грн.

Жилой комплекс Златоуст - это новостройка бизнес класса. В проекте находится 22 этажный дом на общую сумму квартир 157, паркинг будет Подземный на 26 автомобилей, маловато, но скорей всего будет добавлен гостевой или наземный паркинг. Инфраструктура очень распространенная как для центра города, все в наличие, плюс добавлю что первых 2 этажа жилого комплекса будут отданы под офисные помещения, магазины, банки и прочее.

 

Уважаемые посетители форума и владельцы квартир жилого комплекса Златоуст - ждем ваших отзывов и комментариев о застройщике, новостройке и отделе продаж

Расположение: город Киев, район Подольский, улица Дегтярная, дом 7

Застройщик: "Укрбуд"

Квартиры: 1, 2, 3-комнатные квартиры 

Стоимость квадратного метра: от 17 250 грн. (информация на 15 декабря 2014 года)

Площадь квартир:

• 1-комнатные от 49 м²
• 2-комнатные от 69 м²
• 3-комнатные от 150 м²

Цены на 15.12.2014:

• 1-комнатные от 47 000 $
• 2-комнатные от 64 000 $
• 3-комнатные от 2 590 000 грн.

Жилой комплекс Подол Градъ - это новостройка бизнес класса. В проекте обозначены 3 дома по 7 этажей. На первых этажах зданий будут нежилые помещения, предусмотренные под офисы, магазины, бутики, аптеки, спортзалы и прочее. Комплекс расположен рядом с множеством культурных памяток Киева, что делает его дороже остальных, за счет значимости и истории. Также могу заметить что вблизи от дома вы найдете Андреевский спуск, где можно отдохнуть, прогуляться, хорошо провести свободное время. На счет паркинга пока неизвестно, но скорей всего будет или подземный или наземный, пока только в проекте.

Уважаемые инвесторы и владельцы квартир жилого комплекса Подол Градъ - мы ждем ваших отзывов и комментариев о новостройке и застройщике

Тестовое сообщение

Расположение:  город Киев, район Голосеевский, улица Вильямса, 8в

Квартиры: 1, 2-х комнатные квартиры

Стоимость квадратного метра: от 11 000 грн (информация на 17 декабря 2014 года)

Площадь квартир:

• 1-комнатные - от 30 м²
• 2-комнатные - от 40 м²

Цены на 17.12.2014:

• 1-комнатные - от 330 тис.грн.
• 2-комнатные - от 440  тис.грн.

ЖК Голосеевский квартал – это комфортабельный дом клубного типа, который состоит из двух 5 этажных домов. Дом построен из высококачественных, экологически чистых материалов с использованием передовых строительных технологий. ЖК Голосеевский квартал характеризуется наличием развитой инфраструктуры: средние общеобразовательные школы, детские сады, аптеки, парковка, отделения коммерческих банков.  Недалеко от комплекса расположены: торгово-развлекательный  центр, супермаркет, фитнес-центр, дельфинарий и конно-спортивный клуб. Вблизи от коплекса расположены стании метро "Васильковская" и "Выставочный Центр".

 

Уважаемые инвесторы и владельцы жилья «Голосеевский квартал» ждем ваших вотзывов о новостройке и застройщике.

Похоже что стройка стоит, вот видео в тему

Поздравляю инвесторов 1-2 домов!!! Сертификаты получены!!!! Ура товарищи!

Отличные новости! Сегодня, 9 ноября строительная корпорация РИЕЛ оплатила инвестиционный (паевой) взнос на развитие инфраструктуры города за дом второй очереди ЖК Львовский Квартал.

Супер, порадовали! Ну наконец-то лед тронулся. Надеюсь скоро вопрос с документами на квартиры будет решен.

Результати зустрічі з Ростиславом Мельником (президент Ріел)

Основне питання — висотність.
У 6-7 будинку буде 22 поверхи. Так, це правда. Таким чином забудовник покриває свої неочікувані додаткові витрати.

Причини:
1. Від попереднього власника ділянки їм перейшов проектувальник, який налажав, все довелося перероблювати і т.д. Це вилилося в зміну проекту як будинків, так і підпірних стін і т.д. Наприклад, кошторис на підпірні стіни виріс на 42 млн. гривень. Інвесторам це вилилося в зміну планування квартир. Деякі на зустрічі озвучили цифру в 10 додаткових кв.м., які треба оплатити (по тій ціні, яка вказана на момент заключення договору).
2. Ремонт міського колектору. На момент початку будівництва ні Ріел, ні Київводоканал не знали що міський колектор (який проходить під ЛК) в настільки поганому стані і його доведеться капітально ремонтувати. Це також збільшило кошторис будівництва.

По будинкам:
1-2 будинок
— право власності буде за 3-4 тижні. Ремонт можна розпочинати орієнтовно з кінця наступного тижня. На зустрічі дали телефон людини, у якої можна уточнювати деталі. Напишіть в коментарях хто записав, мені просто поки це було не актуально.
Комунікації підключені (вода, каналізація, електрика). Електрика поки по тимчасовій схемі, на квартиру дадуть по 5кВт, тариф буде комерційний. Це стандартна практика.
Газ буде орієнтовно через місяць. 1-2 будинок підключають по якійсь специфічний схемі, бо на місці де мала стояти газо-розподільча станція (чи якось так) поки стоїть кран. Теоретично для інвесторів це не має значення.
Обслуговуюча компанія вже починає підписувати договори з інвесторами 1-2 будинків. Пообіцяли зробити розсилку з їхніми контактами. Як тільки ви отримуєте право власності — маєте платити за обслуговування (про тарифи — нижче)

3-4-5 будинки
Планують здати разом орієнтовно у квітні. Десь в той час зможемо розпочати ремонти. Але я б особисто орієнтувався на початок літа.

6-7 будинки
Планують виконати основні роботи (я так розумію зробити «коробку») до кінця 2018. Сподіваюся що так і буде, бо мати активне будівництво під вікнами не дуже хочеться.

Загальне:

1. Чому загалом будівництво затягнулося? Дивіться пункт про проектувальника. Довелося перероблювати проект і ускладнилися роботи через важкий рельєф місцевості.
2. Чому так довго виконуються будівельні роботи. Загальна проблема галузі — дуже багато робітників виїхали цього року в Польщу (можливо пов’язано з безвізом).
Я можу помилятися але цифри озвучувалися такі: у Ріела виїхало більше 800 людей починаючи з липня. Я так розумію, що це по всім буд.майданчикам.
В Покровському посаді (Глибочицька 32а, інший забудовник) з 300 робітників лишилося 5. Я сам чув про цю проблему від кількох людей і в різних галузях.
3. Паркінг. Критий паркінг буде, десь на 120 місць. Але ціну вони поки не можуть озвучити через те, що його собівартість постійно збільшується. В самому початку будівництва озвучували ціну десь в 12000$, потім 15-16, а зараз вже ледь не 20000$. Зі слів Мельника будівельні компанії взагалі не заробляють на паркінгах і продають ледь не нижче собівартості (якось не дуже віриться, що вони працюють собі у збиток ). Я запропонував зробити якесь довгострокове розтермінування для інвесторів, але не отримав відповіді.
Безкоштовних паркомісць на території і на вулиці (перед ЛК) буде 200+. Дуже сподіваюся, що через зручне транспортне розташування кількість машин на 1 людину буде значно меншою ніж в будинках десь у передмісті Києва. Також планується побудувати 6-ти поверховий паркінг на 300+ машин на території заводу поруч (на місці одного з корпусів). Але коли це буде і яка буде ціна — поки невідомо.
4. Фітнес-центр з басейном. Його не буде… Знову через складний рельєф місцевості рити вглиб не можна, тому паркінг буде на місці фітнес-центру. Я так розумію, що він мав бути в цоколі. Наче пропонують знижки на відвідання фітнес-центру в Елізеумі. Їм пощастило, нам не дуже.
5. Прибудова біля 1-го будинку. Це буде якийсь магазин сантехніки. Ну таке… Хотілося б щось цікавіше (ресторан, наприклад)
6. Супермаркет. Орендувати є багато бажаючих, але вони намагаються продати це приміщення. Зараз ведуть переговори з АТБ і Форою… Це найгірше, що могло бути з усіх варіантів супермаркетів. Хотілося б щось на кшталт Новуса.
7. Парк над ЛК. 10 років назад мормони викупили колишній дріжджовий завод і збиралися там робити недільну школу з парком. Ділянку їм дали в оренду, вони 10 років збирали документи. Як тільки зібрали — термін оренди сплив і його не продовжили. Тепер наче ведуться переговори з містом щоб 50/50 (Місто/Ріел) профінансувати облаштування цієї території. Будемо сподіватися, що так і буде.
8. Ремонт Глибочицької. На наступний рік в бюджеті Києва заплановано капітальний ремонт Глибочицької і Валів. З подачі Ріела мають облаштувати виїзд з ЛК на Глибочицьку (я так розумію лівий поворот).
9. Ремонти і ліфти. Попросив централізовано обшити ліфти, щоб їх не вбили під час ремонтів. Сказали, що наче вони вже такі. Побачимо. Наче у власників будуть якісь пульти, які дозволять запускати ліфти (щоб будівельники самі не возили матеріали). Якось поки не зрозуміло як це буде виглядати… Але треба продавлювати, щоб ліфти працювали одразу. В мене вже є негативний досвід відключених ліфтів у перші 2 роки і проживання на 7 поверсі. Часто ліфти запускають, коли з обслуговуючою компанією заключили договори 50% власників. А це дуже довгий процес….
10. Обслуговуюча компанія і тарифи. На зустрічі був її представник. Озвучили ціну десь 12 грн. за кв.м. В цю суму буде входити крім комунальних (утримання території, охорона, консьєржі і т.д.). Чи буде входити в цю суму опалення місць загального користування (МЗК) мені не змогли відповісти. А питання досить серйозне. З мого досвіду вартість опалення МЗК може бути більшим ніж опалення 3к квартири з лічильником тепла (новобудова).
11. Компенсація для інвесторів 1-5 секцій за 22-поверхових монстрів в ЛК. Він подумає до кінця тижня і зробить розсилку.
Мельник сам буде жити ЛК. Сподіваюся, це буде хоч якоюсь гарантією якості подальшого обслуговування комплексу Запросив його приєднатися до нашої групи на фейсбук

Похоже на очередное кидалово. Будьте осторожны.

Несколько инвесторов мне отписали. В сети ооочень много негатива.

Даже переименовали эту пирамиду на Первый Парковый - это помогло еще немного народу кинуть.

Дома сдать не могут по 2 года. Газа нет, выгребная яма, свет от генератора по заоблачным ценам.

пусть европа и платит 30 тысяч за м2 

бюджетный вариант Подол Престиж, меньше этажей, дешевле цена за м2, но сделано на совесть, пока доволен, мама будет жить прекрасно) и ехать недалеко все под рукой, в общем вариант чудесный

Всем добрый день!

 

Собираемся переезжать в Киевскую область в связи с сменой места работы мужа. Узнавали об этом жилом комплексе информацию. Честно говоря, устраивает цена на метр, близость к Киеву и сравнительная тишина городка. Подскажите, пожалуйста:

1. что с рабочими местами в этом городе;
2. кто проверял документы застройщика и что можете сказать по этому поводу;
3. какие есть скрытые платежи (вопрос к существующим покупателям);
4. покупатели двухкомнатной квартиры, рассматривали ли вы возможность перепланировки в трехкомнатную? Поделитесь, пожалуйста, вариантами.
5. как далеко от комплекса детские садики и на сколько легко устроить ребенка;
6.  где можно погулять с ребенком недалеко от комплекса (парки, озера, Центры развития и т.д.).

Заранее благодарю за ответы, после посещения Отдела продаж напишу и свои отзывы. Собираемся 15 апреля в турне по интересующих нашу семью комплексах!)

Читала об этом проекте в новостной ленте, задумка была сделать дом в виде парусного корабля и 2 и 3 комплексы в виде хвоста, но уместили все пока в 1 дом, не в курсе 2 и 3 будут строить? может кто в курсе?

Специалисты нашей компании готовы выполнить ремонт любой сложности. У нас работают узкопрофильные специалисты,  выполняющие штукатурные, малярные, гипсокартонные, электромонтажные, сантехнические, плиточные работы.

С каждым Заказчиком подписывается Договор. Дается гарантия.

Готовы помочь с подбором и доставкой материалов .
Работаем по умеренным ценам.

0500710690, 0962847031

 

Вот пару вариантов.

Знать бы, размеры гостинной, где окно, какие цвета нравятся...

Сейчас есть современные стенки (фото прилагаю).

Лично я у себя все разместил в двух больших шкафах купе, от пола до потолка. Все влезло и не пришлось стенку в зал заказывать, теперь просторно. Это конечно же ИМХО.