У енисейской усадьбы нет разрешительных документов. В ДАБИ про такую стройку не духом ни слухом.Земля на которой строятся ,попадает под оползневые земли
Полезное
Горячие темы
-
ЖК Променада - Леси Украинки 62
Всего сообщений: 1 442
-
ЖК Перспектива (Київмонтажбуд) ул. Т. Драйзера, 40
Всего сообщений: 1 298
-
ЖК Спутник-Гатное (AVM Group) - Институтская 45
Всего сообщений: 271
-
ЖК Жуляны (Киевфундаментбуд) - Добробутная, 1
Всего сообщений: 73
-
ЖК Смарагдове мiсто (Профрембуд) с. Новые Петровцы
Всего сообщений: 62
Последние темы
-
Подробная деталировка для заказа мебели на Вияр.
in_Fanta - 03 Окт 2017 13:07
-
ЖК "Start Life" г.Вышгород, ул.Шолуденко,20
ЖК Start Life г.Вышгород - 19 Сен 2017 10:53
-
Получите эксклюзивные скидки на строительные и отделочные материалы и услуги
Татьяна_К - 13 Сен 2017 16:50
-
ЖК Life (Лайф) - Живи ярко, Гостомель , цена 8 900 грн кв.м.
ЖК Лайф (Life) - 04 Сен 2017 10:11
-
ЖК "Smart Life"
ЖК Start Life - 31 Авг 2017 12:48
ЖК Енисейская усадьба (УКРБУД) - Иртышская, 20
#25
Отправлено 29 Август 2016 - 21:04
Во-первых "Усадьба" никакого отношения к достойной компании "Укрбуд" не имеет. Застройщик - "Строй Альянс Груп", частная мелкая строительная компания, оформляются бумаги путем вступления в Кооператив.
Во-вторых расскажу про свой опыт. Подбираю квартиру.
Понравилась Усадьба" уединенностью, видом из окна, подземным паркингом. И конечно же ЦЕНОЙ - на данный момент 16700-17700грн в зависимости от этажа за квадратный метр. На данный момент они начали строительство ПЯТОГО ДОМА - 21 этаж.
К справке: первый дом сдали в срок, второй не сдали до сих пор - задержка уже в год. Третий и четвертый должны сдать до 30.09.2016, но по состоянию домов - это нереально.
Так вот. Как человек ценящий свои деньги я привел к ним юриста, чтоб проверить документы, которые они "могут показать" но не дают отксерить или сфотографировать. Почему-то.
Большая часть документов у них есть - гор условия и ограничения, декларация о начале работ, разрешение от аэропорта, ТУ на газ и электричество, договор паевого участия, в котором застройщик поручает собирать деньги кооперативу.
Нюансы:
- нет ТУ на канализацию
- в декларации о начале работ стоит 21 этаж дома, но 3я категория сложности, что значит то, что надо делать экспертизу проекта и присвоение ему другого уровня - изменении документов.
Но самое главное!!!! Мне показали некий ксерокс (всё остальное было в оригинале) якобы аренды земли у города. На ксероксе нет последней страницы, на которой должна стоять печать нотариуса и нет приложений, со схемами земли и тд и тп.
Я мирно выбрал квартиру и попросил назначить время сделки, а на сделку поднести полный оригинал договора на землю, решение киевсовета о выделении её в аренду, а также документ о переводе целевого назначения, ибо ПО КАДАСТРУ (номер участка я взял из этого ксерокса) ОНА БЬЕТСЯ как "под громадську забудову", что НЕСОВМЕСТИМО С ПОСТРОЙКОЙ ЖИЛОГО ДОМА. Ну как бы резонно проверить, деньги немалые.
Мне никто не перезвонил.
Я набрал менеджера, и выяснил, что мне отказывают в сделке потому что я "не прошел службу безопасности". Что за бред? Ведь это я несу им деньги.
Ситуация вырисовывается не очень приятной - судя по всему МОШЕННИКИ (по другому не назовешь), нарисовали в фотошопе липовый договор якобы на аренду земли (при чём в липе указано верное назначение земли - "под строительство многоквартирного дома"), и когда я отказался подписывать договор без оригинала - мне отказали в сделке по идиотскому надуманному поводу.
Именно поэтому они не дают делать копию с документов - ведь тогда можно легко доказать МОШЕННИЧЕСТВО, а это уголовное дело. А так.... Нет копии - и дела нет, доказать ничего нельзя.
Всем присматривающимся к этому комплексу - советую обратится к любому риелтеру и заглянуть в кадастр - на этой земле, по меньше мере состоянием на август 2016го года НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, а застройщик своими тупыми подлогами смахивает на новую "Элита-Центр".
- Mr.Domov это нравится
#27 lubid2
Отправлено 02 Март 2017 - 17:45
Информация для размышления потенциальным инвесторам и владельцам.
У данного ЖК разрешения на строительство по состоянию на февраль месяц этого года - НЕТ.
Декларации Д1 и Д2 (это декларации на начало строительных работ и ввод в эксплуатацию) - аннулированы (несоответствие поданных застройщиком документов в ГАСК).
Согласования с городом, районом, экологами, ГАСК, СУППР-ом, благоустроем, зеленстроем - НЕТ.
Далее. Зона - оползнеопасная. Она в 2013 году внесена в реестр, где указан запрет на проведение строительных работ (ищите на сайте КМДА). Также, на застройщика заведено уголовное дело прокураторой города Киева и ведется судебная тяжба по подтверждению факта незаконного завладения земельным участком и ведения незаконного строительства.
Документы по ссылке:
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных